世界500强房企阳光城进驻南京！江宁成为第一个落户点！

原创 2017-11-17 朱璇安家在江宁

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昨天朋友圈里的一个飞机稿惊扰了宁宁！阳光城首拓南京，进驻了我们大江宁的青龙山国际生态新城。

宁宁从相关人士那里了解到，这次阳光城首进南京，是与金茂合作开发青龙山G61地块，但该项目还是由金茂操刀建设。

青龙山G61地块于10月31日，被金茂拿下，最终楼面价14702元/㎡。在阳光城进驻之前，青龙山板块已迎来中国金茂、保利、朗诗、中南等实力房企。

阳光城集团是阳光城控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，位列2016中国房地产开发企业500强TOP20。

阳光城已升级进入2.0时代

去年7月，福州阳光城【睿】Life产品公开，这也意味着阳光城2.0产品正式落地福州，也体现了阳光城集团深耕一二线大都市的决心。

睿life大三个特点：一是更注重温度社区的打造。二是不是玩虚的，产品升级实实在在。三是整个体系完整，严格专研。

此前，阳光城的项目还有阳光城凡尔赛宫（福州）、阳光城翡丽湾（厦门）、阳光城巴塞阳光（西安）、阳光城林隐天下（兰州）等。

其实，联合拿地，合作开发的例子屡见不鲜。比如7月的土拍，江宁共4幅地块将出让。其中就有两块地的开发涉及到多个开发商，青龙山G22地块也是由保利联合其他开发商合作开发。

房企合作开发一方面是控制土地成本，另一方面也是在地价高、市场预期不明朗的情况下分摊风险的一种做法。楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。大的品牌开发商强强联手，共同开发的楼盘，只会锦上添花。

G61地块档案资料

G61地块位于江宁区东山街道天环路以北，上坊中学东侧，且紧邻青龙山国际生态新城规划中的70万方商业！G61的北边紧挨规划中的36班小学。

（图片拍摄：李镇声）

目前，青龙山国际生态新城有东城金茂悦、融侨悦城两个在售项目，还有中南海棠集等待售项目。

东城金茂悦是金茂在青龙山国际生态新城自己开发的项目。东城金茂悦已于7月3日加推最后310套装修房源，销许均价24077.74-24796.37元/㎡。

融侨青龙山G18地块也在紧锣密鼓建设中。融侨G18将打造8栋高层以及小高层住宅，具体上市时间待定。

青龙山国际生态新城为中国金茂一二级联动开发，目前已有融侨、金茂、中南、朗诗项目落于此，楼面价均破万，整体开发的品质和档次非常高！

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